一、危险房屋安全检测鉴定找哪家机构办理*新闻——鉴定方法
1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的房屋。
危房分为整幢危房和局部危房:
(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;
(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
2、危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。
(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;
(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。
4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上, 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
(a)若构件的危险是孤立的,则不构成结构的危险;
(b)若构件的危险是相关的,则应联系结构判定危险范围。
5、在历史状态和发展趋势上, 应考虑下列因素对地基基础:结构构件构成危险的影响。
(a)结构老化的程度;
(b)周围环境的影响;
(c)设计安全度的取值;
(d)有损结构的人为因素;
(e)危险的发展趋势。
危房等级划分
A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。
B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
针对危房不同等级,相关部门对其改造的指标经费各有不同
若怀疑自家房屋有危险,如何进行房屋安全检测和安全鉴定?首先要学会自查,通常梁、柱、墙面、楼板等构件出现严重裂缝,地基的下沉、房屋明显倾斜等都是房屋出现隐患的征兆。比如只是墙体上出现小裂缝,也没有扩大的迹象,如果不是承重墙,经过维修一般可以正常使用。当然若是实在不放心,欢迎致电咨询--我院为客户提供免费的房屋安全鉴定技术咨询和现场勘查,专人为您解决房屋安全隐患。房屋鉴定之后一般是怎么处理的呢,根据房屋安全等级不同所采用的处理方式也不一样,房屋安全鉴定一共分ABCD四个等级,通俗地来说,A房屋为无安全质量问题,可放心使用;B为个别构件有点问题,但是不影响主体结构,不影响居住;通常进行危房鉴定的房屋都是已经出现明显损坏,鉴定结果以C级、D级为主:C为部分承重结构的承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,采取适当的加固措施后,可解除房屋隐患;D就是指房屋整体出现险情,建议拆除重建若房屋有保护价值的也可进行加固改造,但是居民要马上撤离并采取紧急预防措施。